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      6月嘉興住宅成交直逼7000套,新房、二手房連創新高!

      英子2020年06月28日 15:45   
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      [導讀]6月,關于樓市的大部分現象都超過了預期,連開發商都沒想到,供應會跟不上去化。
        6月,關于樓市的大部分現象都超過了預期,連開發商都沒想到,供應會跟不上去化。

        在各類大數據之前,先給出結論:6月嘉興樓市開啟狂奔模式,新房市場“供需兩旺”,甚至趕超去年同期,多項指標被刷新。

        要知道,這份“成績單”是在新冠疫情大環境下創造的,可見樓市熱度。

        雖然,6月還未正式劃上句號,但樓市熱度已定,大數據隨之露出水面。

        成交新高!比去年還“狂”

        初步統計,6月嘉興市本級商品房成交已超4300套,其中住宅逼近4000套,環比5月上漲近100%,妥妥的新高!

        該數據還趕超去年6月,漲幅超20%!

        而去年6月是全年樓市最火熱的月份,無論成交還是市場行情,都非常突出。

        萬萬沒想到,原本被疫情痛擊的新房市場急速升溫,達到峰值。



        還有幾天6月才正式落下帷幕,這就意味著數據將繼續突破。最終商品房成交將逼近甚至超過5000套,而住宅成交超過4300套已是大概率事件。

        正是6月一記“神龍擺尾”,拉高了原本不被看好的半年成交。



        截止目前,2020年上半年嘉興市本級約成交商品房12000套,其中住宅10324套。

        在長達12年的樓市史中屬于中上水準,位列第四。

        與此同時,住宅預售均價也從2018年的萬元達到了如今的14500元/㎡以上,主城熱門樓盤則在15000元/㎡以上。



        又一個新高!二手房也很熱

        市場絕地反擊帶來的驚喜不只是新房,二手房成交也很亮眼。



        據官網信息顯示,截止今天中午6月二手房網簽量2739套,創下開年新高,平均每天有101套房源成功交易。

        算上新房,6月住宅成交逼近7000套,甚至有望沖破。

        這么一來,今年上半年嘉興樓市的成交情況基本有了整體體現,新房+二手房共計約20580套住宅成交,平均每天賣房116套。

        再上年初疫情影響嚴重,今年6月能夠力挽狂瀾確實力道驚人!

        供應新高!超5000套房源出預售

        但凡行情火,一般都“供需兩旺”,果不其然,6月新房供應同樣開掛。



        據統計,6月嘉興市本級共有23張新房預售,涉及房源5176套,環比5月上漲176.35%,同比上漲217.16%,供應量57.28萬方。

        預售樓盤聚集國商區、秀湖、科技城等幾大熱門板塊,其中以國際商務區供應最猛。

        而開盤潮就集中在這波預售中。

        初略統計,6月超10個樓盤開盤或加推,其中80%的項目當天去化在90%以上,像招商·溪悅水岸、榮安卓越·悅瓏庭、晴雪園、信達·君望里等新盤首開,都創造了首開即罄的好成績。

        還有樓盤表示客戶太熱情,領證的速度跟不上需求。

        超5000套房源有一部分已經開盤,另一批房源即將追趕月底的末班車,或在7月初排期開盤,有興趣的網友可以重點關注。



        至此,2020年上半年樓市基本定調:絕地反擊,快速升溫,飆至盛夏!

        下半年機會在哪里?市場預期是重要指標。作為重要參與者,你如何看待接下來的走向。

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