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      乘風破浪的嘉興樓市…一周賣房1580套、開盤“秒罄”頻現、供應加速

      木木三三2020年06月29日 14:09   
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      [導讀]6月最后一周,嘉興樓市同樣在持續他的乘風破浪之旅,土地市場和新房供應都沒有停歇,住宅備案成交持續高位徘徊。
      (2020.6.22-6.28)

        別說,某水果臺做起綜藝節目來還真有一套,在上星。娨暸_播出)流量拼不過網劇,電視綜藝話題炒不過網綜的年代,硬生生的造出一個滿是爆點的話題綜藝——30位30+女明星的乘風破浪之旅幾乎引發全民關注。

        6月最后一周,嘉興樓市同樣在持續他的乘風破浪之旅,土地市場沒有停歇,平湖經開區兩宗涉宅地出讓,全部由濱江摘得。

        市本級新房住宅備案超1500套,繼續高位徘徊;新房供應超900套,為火熱的市場不斷提供“火力”支持……

      一、成交
        6月第四周(6月22日-6月28日),嘉興共成交商品房2054套,環比前一周(1074套)大漲約91.2%!

        其中住宅1580套,環比前一周(870套)大漲約81.6%!


        兩項數據均創下本年度新高!住宅備案成交相較整個5月(2058套),都只差478套!樓市熱度可見一斑。

        此外,商業用房成交418套,環比前一周(170套),上漲約145.9%;

        辦公用房成交26套,其他用房成交30套。

        榮安卓越·悅瓏庭以301套的備案量登上周銷冠寶座,綠地新里城和碧桂園云棲里(碧晟房產)分別以217套和160套的備案量位列二、三位。值得一提的是,上周備案排行榜的上榜門檻提高到了30套。

        看成交走勢,上周創下市本級開年來商品房成交高峰!至此,整個六月新房+二手房成交7043套,其中新房4044套,二手房2999套,紅6月名副其實!


        在土拍帶動需求和足夠的新房供應支撐下,熱火烹油簡直都已不足形容樓市熱度!只是待到前期壓抑需求集中爆發,甚至透支了接下來一段時間的需求后,下半年嘉興樓市究竟會走向何方呢?讓我們來等待一個答案。

      二、土地

        ①總金額13.39億!濱江摘得平湖經開區宅地、商住地各一宗

        隨著原計劃于6月23日出讓的高鐵新城宅地推遲到7月6號,市本級熱火朝天的土地市場暫告一段落。不過平湖經開區上周有宅地和商住地各一宗迎來出讓。

        最終,濱江成功補倉,連摘兩地。

        2020平-14號地塊,位于經開區永興路南側、東方大道西側,地塊體量較大,出讓面積近7萬方;最終由杭州濱沐企業管理有限公司(濱江)摘得,總價約11億元,折合樓面價約7154元/㎡,溢價率24.95%。


        2020平-13號地塊,位于永興路南側,新興五路東側,同樣由杭州濱沐企業管理有限公司(濱江)拿下,總價約2.39億元,折合樓面價約6707元/㎡,溢價率15.5%。詳情


        ②7月土拍日歷

        經歷了一個注定載入嘉興土拍史的6月后,7月份,截止目前五縣兩區共有9宗涉宅地上架,來看七月土拍日歷。



      三、預售

        據統計,上周共有4個項目公示預售,新增住宅房源967套!包括科技城新星宇東樾名庭和油車港奧山弘陽題紅樾里兩個純新項目。


        此外還有科技城的綠地新里城和國際商務區的蘇嘉名境園公示新的預售。

        6月截止目前,已有23張住宅預售出爐,新增房源房源5176套,環比5月上漲176.35%!6月的這個供應量很可能是本年度的一大高峰。


      四、樓市動態

        嘉禾金茂府、世合理想大地靜安里·陽明清境交付

        上周,國際商務區嘉禾金茂府高層迎來交付。交付現場,接待區、辦理區、休息區的工作人員及安保人員迎接業主的到來,每個環節都井然有序地進行,工作人員的熱忱與業主的歸家喜悅交織成和樂融融的景象!詳情

      嘉禾金茂府交付

        6月28日,世合理想大地靜安里·陽明清境迎來交付!

        陽明清境從建筑設計、社區整體規劃、園林景觀打造,每一處都無比用心,如今實景交付終于直接呈現在大眾眼前。

        同時世合也為前來收房的業主提供一站式貼心服務。

      陽明清境交付

        ②多項目開盤,“秒罄”頻現

        榮安陽光城·晴雪園、悅瑯園、景瑞萬科·璞悅湖畔、信達·君望里及越秀交投·云悅里在上周陸續迎來開盤。

        榮安陽光城·晴雪園,位于南湖區慶豐路和長水路交叉口,6月28日推出第二批高層,建面約99-119㎡,線上開盤并且“秒罄”。

        悅瑯園和信達·君望里均位于秀湖板塊,且都是首開,君望里采取線上開盤,同樣交出了開盤即罄的成績單。同時悅瑯園首開也取得了很好的銷售成績。

      君望里線上開盤

        城南景瑞萬科·璞悅湖畔首開售罄。

        越秀交投·云悅里,位于高鐵新城,盡管位置相對更偏遠一些,但高鐵新城具有非常大的潛力。項目上周首開也取得了非常不錯的去化。

      五、一周禾事

        ①7月1日起,嘉興公積金還款政策最新調整

        7月1日起,在嘉興本市行政區域內,公積金繳存地與貸款地不一致(跨行政區域)的繳存職工也可委托按月提取住房公積金償還組合貸款商業部分貸款本息(以下簡稱市內跨區域組合貸款商業部分委托按月提取還貸)了!詳情

        ②嘉興上榜全國百強!2020全國城市傳播熱度排名發布

        日前,2020全國城市傳播熱度排名發布會在人民日報社舉辦。嘉興上榜地級市榜單,排名第64位。

        中國城市品牌評價項目組、人民日報《中國城市報》社聯合清華大學國家形象傳播研究中心,根據國家統計局和微熱點大數據研究院數據及相關標準,對全國293座地級市、387座縣級市最近一整年有關數據進行標準化計算,分別發布地級市和縣級市傳播熱度指數排名前100名單。


        ③嘉興有軌電車到底啥樣?官方視頻出爐!展廳亮相!

        6月27日上午,在有軌電車工程慶豐路車輛基地,嘉興市有軌電車一期工程舉行“爭先創優”暨“立功競賽”活動,F場,面積160平方米的嘉興有軌電車展示廳首度亮相。


        嘉興有軌電車到底長啥樣?車廂長啥樣?眾多問題答案揭曉。

        據悉,該展廳面積面積160平方米,位于慶豐路和賴施浜路交匯處,內部展陳共分技術進步篇、時代強音篇、持續創新篇、追求卓越篇、精神傳承篇等5個篇章。

        ④ 通蘇嘉甬鐵路獲新進展

        關系到江蘇、浙江兩省,南通、蘇州、嘉興、寧波四地的通蘇嘉甬鐵路有新的進展了,蘇州市吳中區政府網站近日發布通蘇嘉鐵路(江蘇段)建設及項目公示面向公眾進行意見征集。



        公示內容顯示:

        通蘇嘉鐵路線路北起在建通滬鐵路南通西站,向南經江蘇省南通、張家港、常熟、蘇州、浙江省嘉興等地市,接入滬昆高鐵嘉興南站。項目設計速度350公里/小時。

      六、國內動態

        ①31省份前5月房地產投資榜:粵蘇浙居前三

        日前,國家統計局公布31省份前5個月房地產開發投資情況,從統計數據來看,前5個月,廣東、江蘇、浙江三省份房地產開發投資分別達到5186.74億元、4964.94億元、1089.48億元,居全國前三。


        專家分析,廣東、江蘇和浙江三地經濟規模較大,同時也都是房企投資的重點區域。今年雖有疫情影響,但三省開工較早、市場恢復也較早,所以相對投資規模也較大!詳情

        ②百城土地市場漸回暖 一線城市率先復蘇

        從地價來看,1-5月份,全國100個城市居住用地平均價格為每平方米6213元,同比上漲13.8%。相比前4月12.3%的漲幅略有擴大。其中,四個一線城市居住用地平均價格為每平方米18499元,同比上漲38.6%,漲幅在各線城市居首!詳情

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