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      樓面價2643元/㎡!桐鄉河山鎮一商住地成功出讓

      木木三三2020年07月10日 10:11   
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      [導讀]7月10日,桐鄉本月第三宗涉宅地迎來出讓——桐土儲【2020】09號地塊,位于河山鎮平安路東側,張橋路南側,出讓面積29669.84㎡,起始樓面價2545元/㎡。
        7月10日,桐鄉本月第三宗涉宅地迎來出讓——桐土儲【2020】09號地塊,位于河山鎮平安路東側,張橋路南側,出讓面積29669.84㎡,起始樓面價2545元/㎡。

        最終,憑借一輪600萬的加價,地塊由鴻翔科大&浙江釔榮商貿聯合摘得,總價1.57億元,樓面價2643元/㎡,溢價率4%。


        從衛星圖可以看到,地塊處在河山鎮平安路和桐德線(桐鄉-德清)交叉口的東北方向,地塊西側是住宅區,東側為河山鎮工業園區,北面則是河山鎮鎮中心位置,匯集了河山鎮中心學校、河山鎮政府及、河山公園、河山衛生院等等配套。

      地塊實景圖 來源:浙江省土地使用權晚上交易系統

        來看地塊信息

        出讓面積:29669.84㎡

        容積率:1.0-2.0

        規劃建筑密度:不大于30%;

        綠地率:不小于30%;

        零售商業用地建筑面積2000-2500平方米;

        河山鎮在2019年和2018年,分別有過1宗和2宗涉宅地的出讓,都位于地塊周邊。

        其中,2019年一宗位于平安路與振興路交叉口東南方向的涉宅地出讓,湖州科駿置業拿下,樓面價3057元/㎡。


        2018年,河山鎮中心學校南側的海寧鵑湖置業地塊(柳岸春風景苑),成交樓面價2809元/㎡;河山鎮中心學校東側的綠鴻地塊,成交樓面價2798元/㎡。


        本月,桐鄉還有兩宗涉宅地將迎來出讓, 分別位于崇福鎮和濮院鎮,本網也將持續關注!

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