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      大秀湖規劃整體曝光!居然還有“未來社區”的影子!開啟3.0發展新征程!

      溜妹2021年01月05日 09:46   
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      [導讀]大秀湖規劃整體曝光!居然還有“未來社區”的影子!開啟3.0發展新征程!
        隨著秀湖核心區的開發進入后期,周邊區域的規劃也逐漸浮出水面。就從秀湖的北、東、西說起。



        【01 北向】 秀湖北、王江涇南區新增居住和教育設施等用地

        前不久,秀湖北面,即王江涇南區的部分區域用地規劃曝光!

        這個位置雖然靠近市區秀湖板塊,但從區域劃分來看,實則屬于王江涇鎮。

        公告顯示,本次修改調整的區塊為2-11單元,調整范圍主要為東至雁涇港路,南至溪港路,西至秀琴路,北至勝利路。


        調整內容主要是在秀洲大道西側新增居住和教育設施等用地。同時優化調整區塊范圍內的教育設施、農貿市場、高壓線等。

        值得關注的是,其中有2所九年一貫制學校,分別為30班小學+15班初中,48班小學+9班初中,均位于花甲路北側。新學校未來將為附近的小區提供教育服務。

        根據昨天網友的實地爆料,位于秀洲大道東側的學校已經建造得初具規模。




        現場的公示牌顯示,該項目面積3.5634公頃,將于2021年9月11日竣工,今年或者明年說不定就能招生開學了!

        2020年12月18日交投祥生拿下秀洲現代學校西地塊之后,秀湖核心區的宅地開發資源正式告盡,但在秀湖更北面,未來或許還會有不少宅地。

        【02 東向】浙師大東側區域或將引入“未來社區”理念有機更新

        2020年3月官網曾發布一則關于嘉興秀洲高新技術產業開發區管理委員會嘉北二期及木橋港片區詳細城市設計項目公開招標采購公告。


        嘉北二期及木橋港片區四至范圍為:東至北郊河,南至東升西路,西至東港路,北至牛溪洋、雁涇港,總用地面積約1.44平方公里(2160畝)。

        在公告內,工作內容提及未來社區實施方案,要求按照浙江省發改委未來社區創建要求進行研究。引入“未來社區”先進理念,通過城市有機更新,進行城市空間重構與價值重塑,打造秀湖板塊東側功能復合、配套成熟、尺度宜人、管理智慧、水綠交織的未來新社區。

        這或許是目前嘉興市本級范圍內,除去南湖甪里社區、漁里社區之外的另一個涉及未來社區理念的建設區域。

        目前整個秀湖核心區,是秀洲國家高新區城市開發的集大成,整個板塊的布局較為合理,功能也比較完備。

        再來看嘉北二期及木橋港片區的現狀,由于發展較早,區域內布局了幾個大體量的拆遷安置房和大量廠房,如今看來總有些格格不入,確實有必要進行有效的改造提升。



        目前還沒有新的動態,一旦確定,未來秀湖東側區域的城市界面將進一步更新,不但能提升秀湖板塊的整體城市形象,而且也能給周邊業主帶去利好。

        【03 西向】秀湖西側新地標——嘉禾牧歌

        去年6月底,一個城市新地標——嘉禾牧歌項目正式落地秀湖西側!

        “嘉禾牧歌”項目選址于乍嘉蘇高速以西、新塍塘以東、S210省道(秀洲段)以南,用地約3500畝,總投資約5億元,注冊資金3000萬美元。


        據介紹,項目以水稻種植為主,育有魚、蝦、蟹等水產物種,利用魚稻共生原理,實現“一地兩用、一水雙收”的生態種養模式;配合種植落羽杉等特色作物,配套建設小火車、稻田幼兒體驗園、農業文化廣場、農耕體驗館、田園驛站、田園書吧等載體,以不同時間、空間展現田園風光。項目建成后將成為奏響新時代的嘉禾牧歌,復興升級版的農耕文明,打造世界級的詩畫江南,建設高質量鄉村振興示范地。

        項目計劃在2020年8月開始啟動建設,于2021年6月底前完成區域內主干道、約7000棵落羽杉種植、環園火車架空軌道的基礎建設,2021年12月底前完成高標準農田及設施改造、6個小火車站的建設。


        至此,秀湖2.0完美落幕。未來秀洲區將繼續向西深拓,開啟3.0發展新征程!

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