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      央行:房地產貸款增速8年來首次低于各項貸款增速

      嘉興樓市速遞2021年01月18日 09:00   
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      [導讀]1月15日,國新辦舉行新聞發布會,央行有關部門負責人出席介紹2020年金融統計數據有關情況,并就近期市場關心的熱點問題作出回應。對于房地產,央行有關
        1月15日,國新辦舉行新聞發布會,央行有關部門負責人出席介紹2020年金融統計數據有關情況,并就近期市場關心的熱點問題作出回應。

        對于房地產,央行有關負責人表示,房地產調控政策效果逐步釋放,房地產貸款余額增速已連續29個月回落。2020年房地產貸款增速8年來首次低于各項貸款增速,新增房地產貸款占各項貸款比重從2016年的44.8%下降到去年的28%。

        對于“2021年房地產金融政策會有哪些變化”的提問,央行金融市場司司長鄒瀾表示,近年來,人民銀行堅持“房子是用來住的,不是用來炒的”定位,緊緊圍繞穩地價、穩房價、穩預期的目標全面落實房地產長效機制,加強房地產金融管理,重點開展了幾方面的工作。

        第一,加強了房地產的金融調控。牽頭金融部門加強對各類資金流入房地產的統計監測,引導商業銀行房地產貸款合理增長,推動金融資源更多流向制造業、小微企業等重點領域和薄弱環節。去年房地產貸款增速8年來首次低于各項貸款增速,新增房地產貸款占各項貸款比重從2016年的44.8%下降到去年的28%。

        第二,實施好房地產金融審慎管理制度。一是落實長效機制,因城施策,實施好差別化住房信貸政策。二是按照規則化、透明化方向,形成了重點房地產企業資金監測和融資管理規則。三是建立健全房地產金融宏觀審慎管理制度。

        第三,完善住房租賃金融政策。按照“租購并舉”的方向,加快研究金融支持住房租賃市場的政策。近期將公開征求社會意見。

        鄒瀾稱,下一步人民銀行將認真貫徹落實十九屆五中全會、中央經濟工作會議部署,堅持“房住不炒”定位,租購并舉,因城施策,保持房地產金融政策連續性、一致性、穩定性,穩妥實施好房地產金融審慎管理制度,加大住房租賃市場發展的金融支持,促進房地產市場平穩健康發展。

        來源:中房網

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